平屋的３階建て住宅・松ヶ丘の家

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構造：木造在来工法　３階建て
場所：千葉県船橋市
 
 
３階建ての平屋的住宅。
１階に親世帯、２階に子世帯、３階に仕事場という構成です。各階で生活が完結し、世帯ごとに平屋の生活が成り立っています。１,2階の面積はどちらも６２㎡（18.7坪）です。一般的な３ＬＤＫのマンションの規模ですが、廊下が無い居間を中心としたプランなのでコンパクトでもゆったりとしています。
工事費を考えたとき、同じ面積でも平屋よりも２階建て、更に３階建ての方が単価を安くできます。150㎡の平屋住宅の場合、屋根も基礎も150㎡となりますが、例えば３階建てになると基礎も屋根も50㎡となり、平屋の１/３となります。階が増すごとに耐震性を増す必要がありますが筋交いなどの部材が増えるだけです。筋交いは１本１０００円、それを固定する金物は２００円程度なのでそのためのコストアップは大工さんの手間を合わせても数万円程度です。
 
 
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