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セミ3階建て住宅・志津の家


構造:木造在来工法 2階建て
場所:計画案
 

3階建ての厳しい高さ制限などの法規制を回避しつつ3階建てに近いプランニングが可能なセミ3階住宅です。
3階建ての住宅は比較的コンパクトな敷地でも多くの床面積を確保することが出来る他、陽当たり、見晴らし、楽しさなど多くのメリットがありますが、その反面、地域によっては厳しい日影規制があり2階建ての住宅より小さな住宅になってしまう事が多々あります。そのような場合、当事務所では3階建て的な2階建て住宅を提案することがあります。スキップフロアを用いて1階では高い天井高が確保し、3階建てに近い高い位置に2階のフロアを設けることが可能です。南側の隣家越しに1階でも陽を確保できることもあり、住環境の向上にも寄与します。